Een annulering als gevolg van overmacht wordt gedefinieerd als een annulering die onafhankelijk is van de wil van de verhuurder en de gast als gevolg van een externe en uitzonderlijke factor die de voltooiing van de uitwisseling verhindert.
Bijvoorbeeld: een pandemie, een klimaatprobleem (brand, overstroming), staking, enzovoort.